Aannemersselectie: wat te overwegen bij de keuze van een aannemer

 

Wanneer u aan een huis werkt, hebt u misschien een aannemer nodig om u te helpen met verschillende reparaties en onderhoudstaken. Het vinden van de juiste aannemer kan moeilijk zijn. Een aannemer moet bekwaam zijn in zijn vak en efficiënt kunnen werken. Aannemers worden vaak vertrouwd met vitale taken zoals loodgieterswerk, elektrische reparaties, schilderen, en zelfs algemeen onderhoud aan onze huizen. Hier kunt u terecht voor een betrouwbare aannemersselectie. Als u op zoek bent naar een aannemer om te helpen met uw huis verbetering projecten, hier zijn enkele dingen die je moet overwegen voordat het inhuren van iemand.

Controleer referenties en verifieer vergunningen

Wanneer u met een aannemer werkt, is het belangrijk om referenties te controleren en hun licenties te verifiëren voordat u een contract ondertekent. Bij het controleren van referenties, vraag de aannemer voor een lijst van hun vorige klanten. U kunt ook vragen de aannemer voor een lijst van eventuele buren of verleden klanten die kunnen hebben gehad soortgelijke projecten gedaan om hun. U kunt ook controleren aannemers licenties door te zoeken op het Better Business Bureau (BBB) of de staat Contractor Licensing Agency. Wanneer u een aannemer inhuurt, zorg ervoor dat u met hen communiceert en zorg ervoor dat ze weten wat u wilt doen. Zorg ervoor dat u uw gezinsleden bij het project betrekt en met hen communiceert over hun verantwoordelijkheden.

Werk alleen met erkende aannemers.

In de meeste staten is alleen een aannemersvergunning nodig om werkzaamheden aan uw huis uit te voeren. Deze vereiste voorkomt dat iedereen werkzaamheden aan uw huis uitvoert, zelfs als ze het vermogen en de ervaring hebben om het werk te doen. Een licentie beschermt huiseigenaren van het inhuren van niet-gelicentieerde aannemers. Gewoon omdat iemand beweert een aannemer te zijn, betekent niet dat ze een licentie hebben. Een licentie toont aan dat de aannemer is geslaagd voor een bepaalde set van eisen. De staat heeft normen voor het soort werk dat een aannemer kan uitvoeren. In de meeste gevallen kunt u niet iemand inhuren om werk te verrichten dat buiten hun licentie valt. Een aannemer licentie is nodig om veel soorten van home improvement projecten uit te voeren, met inbegrip van elektrische werkzaamheden, loodgieterswerk, framing, afwerkingen, en timmerwerk. U kunt een aannemersvergunning krijgen door een relevant examen af te leggen, een bepaald aantal uren opleiding te volgen en een vergoeding te betalen. Sommige staten eisen dat je een specifiek examen aflegt om een licentie te krijgen.

Bepaal of je een algemene aannemer of een specialist nodig hebt.

Een hoofdaannemer beheert het hele bouwproject en kan gespecialiseerde onderaannemers inhuren. Een projectmanager kan zowel met een hoofdaannemer als met een aantal verschillende specialisten samenwerken. De beslissing om een hoofdaannemer of een gespecialiseerde aannemer in te huren hangt af van uw vermogen om het project te overzien, uw vaardigheden en uw budget. De beslissing om een hoofdaannemer of een gespecialiseerde aannemer in te huren hangt ook af van het soort project waaraan u werkt. Bijvoorbeeld, als je werkt aan een eenvoudige verbouwing of reparatie, het inhuren van een algemene aannemer kan de beste optie zijn. Echter, als je werkt aan een grote structurele reparatie of verbouwing, wilt u misschien een gespecialiseerde aannemer in te huren.

Conclusie

Bij het zoeken naar een aannemer om te helpen met uw huisverbeteringsprojecten, zijn er een paar dingen die u kunt doen om het proces gemakkelijker te maken. Controleer eerst referenties en verifieer licenties. Zorg ervoor dat de aannemer die u inhuurt een vergunning heeft en ervaring heeft met soortgelijke projecten. Bepaal vervolgens of u een algemene aannemer of een specialist nodig heeft. Bepaal of u een algemene aannemer of een specialist nodig hebt op basis van het soort werk dat u doet en uw budget. Vraag ten slotte om een schriftelijke offerte en een contract. Een schriftelijke offerte bevat de kosten van elk project, en een contract schetst de voorwaarden van het project en wie waarvoor verantwoordelijk is.